現(xiàn)在農(nóng)村人對(duì)于居住的品質(zhì)要求也是越來(lái)越高，可能現(xiàn)在大部分的農(nóng)村房子都比不上城市的房子奢華。但是，隨著現(xiàn)代化建設(shè)的推進(jìn)，有農(nóng)村人也開始建屬于自己的豪華別墅了。畢竟建房子是一輩子的大事，這里要提醒大家一下農(nóng)村
自建別墅六大注意事項(xiàng)：?
一、建房不能建在非宅基地上?
大家都知道，我們農(nóng)村建房一般都是在原來(lái)老房的基礎(chǔ)上拆掉重新修建！你現(xiàn)在如果在耕地或者其他用地上面建房，那么肯定是屬于違建，就算是建好了也有可能被拆除，同理你的宅基地也不要用來(lái)修建非住宅，比如廠房之類的！?
二、建房不能建在水源地附近?
現(xiàn)在農(nóng)村基本上也都通上了自來(lái)水，那么現(xiàn)在對(duì)飲用水這塊管理的是非常嚴(yán)格的，你如果在水源地修建了房子，會(huì)對(duì)水源地產(chǎn)生影響和污染，而且把房子建在水邊對(duì)房子本身也不好，所以這方面是要注意的！?
三、建房不要建在公路兩邊控制區(qū)內(nèi)?
現(xiàn)在規(guī)定，除了公路養(yǎng)護(hù)，防護(hù)需求外，禁止在公路兩側(cè)建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物，就算是有特殊原因，必須要在控制區(qū)內(nèi)修建建筑，之類，才可以修建。所以在國(guó)道、省道公路兩邊的控制區(qū)內(nèi)，是禁止建房的，況且你現(xiàn)在也批不下來(lái)宅基地?，建房子本身也是違規(guī)的！
四、建房不要超出規(guī)定面積?
現(xiàn)在有的人去申請(qǐng)建房后，發(fā)現(xiàn)批下來(lái)的面積比較小，就私自增加建筑面積，這種行為是明令禁止的，如果發(fā)現(xiàn)，輕則罰款重則直接拆除，得不償失！
五、建房不要超出規(guī)定的范圍?
前面不是說(shuō)了不要超過(guò)規(guī)定面積嗎？這里說(shuō)不要超過(guò)規(guī)定范圍，這兩個(gè)有什么不一樣嗎?當(dāng)然是不一樣的，什么是規(guī)定范圍，比如建房高度不超過(guò)三層，又比如不在規(guī)定的位置建造房屋等，這些就是超出了范圍，全部屬于違章建筑！現(xiàn)在建房你去住建部，基本上都會(huì)給你一張衛(wèi)星圖，上面標(biāo)好你的建房允許范圍的！?
六、建房不能建在保護(hù)區(qū)內(nèi)?
我們中國(guó)，地大物博，上下五千年。留下了很多的生態(tài)保護(hù)區(qū)，歷史文化保護(hù)區(qū)，在景區(qū)范圍內(nèi)你是別想建房的，如果你無(wú)視禁令強(qiáng)行修建房屋的話，可就不是罰款拆除這么簡(jiǎn)單了，很有可能會(huì)被拘留。?
以上就是農(nóng)村自建別墅六大注意事項(xiàng)，打算建房的朋友一定要記清楚，保證我們的房子一定是有法可依，有據(jù)可查的，這才會(huì)受到法律的保護(hù)，建造出屬于自己的舒適的鄉(xiāng)村別墅。
